Huizensites « Huisadvertenties.nl : wonen & leven magazine

Terug naar de hoofdpagina van het wonen & leven magazine ››


Archief van de categorie ‘Huizensites’

Zoenend door het Spaanse leven.

dinsdag 19 januari 2010

Nederlanders staan er om bekend “behoorlijk klef” te zijn. Bij binnenkomst op een verjaardag ben je toch al gauw 10 minuten bezig om alle bekende aanwezigen van 3 klinkende zoenen te voorzien.

Toen wij in Spanje kwamen wonen was ik mij dan ook absoluut niet bewust van in wat voor een heerlijke zoencultuur we hier terecht zouden komen.

stockxpertcom_id7399561_jpg_3843901c6b8b93dc457a16d8d51cc23a

Elke Spaanse bezoeker van ons kantoor – en of dat nou zakelijk of privé is – vangt aan met twee uitgebreide klapzoenen!!

Bouwers, huurders of verhuurders, of je de goede man/vrouw nou voor het eerst ziet of niet je wordt direct hartelijk gezoend.

Op mijn eerste dag in Spanje schrok ik me dan ook een pukkel toen ik in onze eigen tuin verrast werd door een smoezelige geitenhoeder die me hartelijk aan zijn bezwete borst drukte en me al zoenend voorstelde aan zichzelf en zijn 150 geiten die zich over mijn grondstuk verspreidden.

Intussen zijn we er aan gewend en zoenen we gewoon gezellig mee. Maar als er dan iemand ineens je hand pakt en je verschrikt op afstand probeert te houden weet je genoeg……..dat moet een Noorderling zijn!!

Sunny Palm Properties
Sunny Palm Properties heeft zich gespecialiseerd in het kopen en verkopen van huizen in Spanje aan de Costa del Sol. Aangezien wij samenwerken met verschillende makelaars in deze omgeving, hebben wij toegang tot een database van ongeveer 5000 Spaanse koopwoningen. Een groot deel van de Costa del Sol wordt hiermee overspannen. Van Torre del Mar, Velez Málaga, Torrox-Costa en Nerja tot aan Cómpeta en het gebied van Viñuela om maar eens een paar namen te noemen. Wij kunnen u dus een uitgebreide portfolio aanbieden. Uiteraard zijn ook nieuwbouw projecten zoals: Spaanse boerderijtjes (cortijos), commercieel onroerend goed en luxe villa´s in onze portfolio opgenomen.

Nieuwe rechtzaken tegen huizenzoekmachines

dinsdag 30 juni 2009

De stichting Baas In Eigen Huis (BIEH) gaat nieuwe rechtzaken beginnen tegen huizenzoekmachines.

Huizensites met gespiderd aanbod (via een zoekmachine technologie overgenomen) tonen nu woningen met alle informatie. Dat is ongeoorloofd vanwege eigendomsrechten op teksten en foto’s. Ze mogen volgens het citaatrecht maximaal 55 tekens van een omschrijving, het adres en de vraagprijs overnemen. Daarnaast mogen ze een fotootje van maximaal 2×3 cm tonen.

BIEH eist dat alle grote huizensites per direct hun werkwijze staken.

Huisadvertenties is principeel tegen het ongevraagd overnemen van aanbod. Al ons aanbod wordt door particulieren en makelaars zelf geplaatst (handmatig of via XML). Er zijn bovendien betere manieren om woningen uit te wisselen, bijvoorbeeld via XML.

Via:
› www.hyped.nl

Moviq en zah.nl overgenomen.

maandag 11 mei 2009

Vorig jaar werd met veel tamtam een nieuwe woningsite gelanceerd. Moviq.nl.

De Rabobank (en in eerste instantie met Talpa – die haakte al snel af – later zou ook uitgeverij Sanoma mee doen) stak heel veel geld in de ontwikkeling en lancering van dit nieuwe portaal. En het moet gezegd worden: de site zag/ziet er goed uit. Okay, ze pikken het aanbod van anderen, maar daarnaast werken ze hard aan noviteiten. En het was een van de eerste woonsites die er kek uitzag, met een technisch goede ondergrond.

Toch werd in april bekend dat de Rabobank de sites moviq.nl en zah.nl (in 2006 gekocht voor een onbekend – maar hoog – bedrag) met zeer grote spoed wilde verkopen (voor 1 mei) om ontslagen te voorkomen.

De site is verkocht aan het investeerderscollectief Boost Labs. Boost Labs is een verzamelnaam voor een groep investeerders. Boost Labs treedt binnen 6 weken naar buiten over de plannen voor de sites.

Het blijkt wel weer eens hoeveel geld het kost om een woonsite op te zetten en te beheren. Zeker nu de advertentie-inkomsten en de hoeveelheid gegenereerde (hypotheek) leads dalen, wordt het voor veel partijen te duur om door te zetten. Daarnaast gaan bedrijven – onder de druk van de crisis – zich weer beperken tot haar kernactiviteiten. Een klassiek geval van “Schoenmaker blijf bij je leest”.

Meer lezen?
- emerce.nl
- hyped.nl

De opkomst (en ondergang) van de huizenzoekmachines…

donderdag 26 maart 2009

Ik zal er niet omheen draaien: ik heb een hekel aan huizenzoekmachine-sites.
Het zal te maken hebben met het feit dat we zelf een woning-advertentie-site runnen. En wij hebben altijd gezorgd voor eigen aanbod. En dat kost tijd, geld en veel moeite.

Huizenzoekmachines nemen content (Marketing-woord voor inhoud) van andere sites over. Meestal ongevraagd. Met een klein zakje geld (hooguit een paar duizend euro) heb je een site met ‘de meeste woningen van Nederland’. Daarna kan je met een grotere zak geld een leuke reclame campagne de lucht in gooien, en je bent verzekerd van aandacht en bezoekers.

Om met de woorden van de legendarische Tommy (Sesamstraat) te spreken: Poeh hey.

Goed, dan heb je een woningsite, die noem je vindallehuizenonlineopinternetsnelengemakkelijk.nl. En je hebt wel 150.000 woningen!

Dan komt de ROI (nog een marketing-kreet:  Return On Investment). Want hoe verdien je aan een woningsite? De man/vrouw met de grote zak geld, wil uiteraard wel winst maken. Dus plemp je de site vol met knipperende banners voor verzekeringen, energie-maatschappijen en ander gepeupel….

De advertentie-inkomsten – zeker de laatste maanden – vallen erg tegen en de advertentie investeringen zijn erg hoog, dus vallen dit soort sites bij bosjes weer uit de lucht.  Want wat is de intrinsieke waarde van een site zonder eigen content en eigen gebruikers?

-
Op dit punt wil ik graag een uitzondering uitspreken, en dat is Jaap.nl. Jaap heeft altijd een pioniersrol gespeeld en is nog steeds voorloper in techniek en visie. Ik neem dan ook mijn hoed af voor Jaap.
-

Het argument voor dit soort sites is altijd dat het handig is, je hoeft niet meer allerlei sites te doorzoeken.  Uiteindelijk is de tijdswinst nihiel, want je moet toch bij elke advertentie doorklikken naar de bron-site. Klikken zul je…

Een neveneffect van alle aandacht en de grote advertentie-budgetten van de huizenzoekmachine-sites is dat een aantal onafhankelijke sites (met eigen aanbod) stoppen. En dat vind ik persoonlijk  jammer.

Er gloort echter licht aan de horizon. Een aantal partijen is druk bezig met een kentering. De toekomst is uitwisseling van aanbod, al dan niet via XML. Op die manier kan je met een aantal samenwerkende sites een mooi en volledig aanbod tonen, zonder dat je als bezoeker continue door hoeft te klikken. Daar heeft de consument pas echt wat aan.

Een aantal sites is hier al hard mee bezig, zoals Jaap en Huisadvertenties. Maar ook de Open woning Database op makje.nl biedt een blik in de toekomst.

Lang leve samenwerking!